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Charmante Mietwohnung: 3-Zimmer in HH-Schnelsen

22457 Hamburg / Schnelsen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christian Bekermann, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1781
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schnelsen)
    22457 Hamburg / Schnelsen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,47 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    149,00 EUR
  • Warmmiete
    899,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Hamburg-Schnelsen!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Die Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt 30 Wohneinheiten und wird mit Gas beheizt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² präsentiert sich die Wohnung äußerst komfortabel. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer sind durch eine praktische Schiebetür voneinander getrennt, was Ihnen Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Weitere Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 750 ,- Nettokalt
€ 149,- Betriebskosten
€ 40,- PKW-Stellplatz
----------------------------------
€ 939,- Gesamtkosten

Die Immobilie ist ab dem 01.04.2024 verfügbar.
Strom und Wasser muss der Mieter eigenständig anmelden.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Ausstattung

Auf einem Blick:
+ 3 Zimmer
+ ca. 75 m²
+ Baujahr 1974
+ Erdgasheizung
+ II. Balkone
+ Duschbad
+ Einbauküche mit Platz für Waschmaschine
+ eigener Kellerbereich
+ PKW Stellplatz
+ abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit am Gebäude vorhanden
+ Gemeinschaftstrockenraum vorhanden.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hamburg-Schnelsen, im Nordwesten der Stadt, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die U-Bahn-Linie U2 ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Zentrum (ca. 20-30 Minuten). Die Autobahnanbindung (A7) erleichtert auch die Erreichbarkeit mit dem Auto. Ideal für diejenigen, die Stadtnähe und Wohnqualität schätzen.

Zentrum 14,10 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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