ZUKUNFTSORIENTIERT HANDELN! Kapitalanlage in Wedel!

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet beste Voraussetzungen für eine Kapitalanlage. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die eine Vermietung sicher stellt.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Anlage wird regelmäßig gewartet und gepflegt, wodurch kein Sanierungsstau vorliegt.
Um der aktuellen Energiekrise entgegen zu wirken, wird derzeit ein Konzept für eine zusätzliche Wärmepumpe für das Gebäude erstellt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich zur Wohnung für 10.000,- EUR zu erwerben.

Wedel erlebt in den letzten Jahren einen enormen Bevölkerungszuwachs, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum bedingt. Die vorgestellte Immobilie ist durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und hohe Wohnqualität bestens für eine Vermietung geeignet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die vorgestellte Kapitalanlage in Wedel eine sichere und lukrative Möglichkeit ist, Ihr Geld zu investieren. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die attraktive Lage und die moderne Ausstattung der Immobilie bieten eine solide Rendite und eine stabile Wertentwicklung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

Ausstattung

- Baujahr 1998
- ca. 88,82 m² Wohnfläche
- Netto-Sollmiete 14.815,92€ p.a
- Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss & Dachgeschoss
- vier Zimmer
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im 2. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Spitzboden
- Kellerraum

Ein Pkw-Stellplatz kann für 10.000 ,- EUR zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!