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COMING SOON: ETW in Groß Flottbek!

22607 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HI2048
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22607 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    88,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    945,76 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    243,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 243,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

COMING SOON:
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Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

  • Eigentumswohnung
  • 1 Pkw-Stellplatz
  • renovierungsbedürftig
  • Baujahr 1974
  • Heizung Gas von 2008
  • Hausgeld: 945,76 EUR monatlich, inklusive 275,45 EUR Heizkosten bei individuellem Wärmebedarf
  • Wohnfläche ca. 88,67 m²
  • Keller
  • gemeinschaftliche Waschküche
  • geschützter Balkon
  • 3 Zimmer insgesamt
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Tageslichtwannenbad

Sonstiges

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Elbvorort Groß Flottbek, einen Steinwurf von dessen Marktplatz, sowie dem ELBE-EINKAUFZENTRUM entfert.
Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbarschft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und diverse Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig zu erreichen, der S-Bahnhof Othmarschen bringt Sie innerhalb 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Kindergarten 550 m | Grundschule 650 m | Realschule 550 m | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 1,40 km | Zentrum 9,10 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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