Coming Soon! Hamburg-Niendorf: 3-Zimmer im I. Obergeschoss mit Balkon
22459 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Weyer
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FirmaHannemann Immobilien
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AnschriftHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDHI2029
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22459 Hamburg
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Wohnfläche ca.61,96 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1,91 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld384,60 EUR
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1965
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch190,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
COMING SOON:
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Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
- Baujahr 1965
- 3 Zimmer
- I. Obergeschoss
- ca. 62 m²
- Kunststofffenster Baujahr 1990
- neue Elektrik mit FI-Schalter
- Südbalkon
- Keller
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradkeller
Sonstiges
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Lage
Im Norden Hamburgs befindet sich der Stadtteil Niendorf. Westlich angrenzend liegt Schnelsen und südlich Lokstedt/ Hoheluft/ Eppendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie die wenige Minuten entfernte U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Strasse sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn A7, Anschlusstelle Schnelsen, ist 2 km entfert. Die Innenstadt und Hamburger Fernbahnhöfe, besonders der Flughafen, sind schnell zu erreichen. Das Niendorfer Gehege, ein Naherholungsgebiet befindet sich direkt um die Ecke und bietet einen hohen Wohnwert.
Kindergarten 450 m | Grundschule 900 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 800 m | Zentrum 10,60 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)