Barrierefrei: Schicke 2-Zimmer-Wohnung, frisch saniert und bezugsfertig
22455 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Bettina Weyer
-
FirmaHannemann Immobilien
-
AdresseHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax040/890 845 45
Objektdaten
-
Objekt IDHI1872
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse22455 Hamburg
-
Wohnfläche ca.73 m²
-
Nutzfläche ca.6 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.3 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1981
-
Zustandteil-/vollsaniert
-
Stellplätze gesamt1
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
-
Hausgeld394 EUR
-
Kaufpreis389.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis29.04.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1981
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch135,40 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Umfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Baujahr 1982
+ 2 Zimmer
+ ca. 74 m²
+ umfassend 2024 saniert
+ Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Miele
+ hell gefliestes Duschbad
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster
+ neue Elektrik
+ Fliesenboden in Holzoptik
+ neue Zimmertüren
+ Balkon
+ Fahrstuhl
+ Dachboden
+ Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Niendorf grenzt an die Stadtteile Groß Borstel, Eidelstedt, Schnelsen und Langenhorn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum Niendorf Nord, in den Geschäften rund um den Krähenweg oder im nahe gelegenen TiBarg Center.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 195, M21, M24 sowie die nur 2 Minuten fußläufig entfernte U-Bahnstation Niendorf Nord als sehr gut zu bezeichnen.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)