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Beschreibung

Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1973 bietet auf ca. 74,65 m² Wohnfläche sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit. Mit einem eigenen Kellerabteil und einem eigenem Tiefgaragenstellplatz (seperates Grundbuch), vereint diese Immobilie Komfort mit praktischen Vorteilen.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz und die regelmäßige Wartung aus, die es auch heute noch modern und einladend erscheinen lässt. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die hell und freundlich gestaltet ist und genügend Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Egal, ob Sie nach einem neuen Zuhause suchen oder eine attraktive Kapitalanlage anstreben – diese Immobilie bietet beides. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit der Sicherheit einer soliden Investition. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, die nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Schritt in eine sichere finanzielle Zukunft ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Wesentliche Datails:
+ ca. 74,65 m² Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer
+ 01. Obergeschoss
+ eigener Kellerraum
+ Gebäudebaujahr: 1973
+ Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
+ Duschbad, Einbauküche inkl. E-Geräten und Elektrik aus 2009
+ elektrische Jalousien in allen Räumen
+ Kunststofffenster aus 2005
+ Durchlauferhitzer für Warmwasser
+ frei von bestehendem Mietverhältnis
+ bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten, oder zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!