…in die renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz im schönen Alsterdorf
22297 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Bettina Weyer
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FirmaHannemann Immobilien
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AdresseHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
Objektdaten
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Objekt IDHI1732
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Alsterdorf)
22297 Hamburg -
Wohnfläche ca.62,58 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3,20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld328,47 EUR
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Kaufpreis398.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.04.2028
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Baujahr1982
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene ca. 63m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele, von der aus Sie in alle Zimmer gelangen: die Küche mit integrierten Einbauküche, das Schlafzimmer, das sehr schöne und moderne Duschbad und das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen mit Blumenkästen versehenen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss!
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 328,47. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Menschen, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Hamburg suchen.
Ausstattung
- Baujahr 1982
- 2 Zimmer
- ca. 63 m²
- renoviert
- Walk-In Regendusche
- Waschbecken mit Unterschrank
- Schlafzimmer mit Lärmschutzfenster und Außenjalousie
- übrige Holzfenster doppelverglast
- großer und sehr schöner Balkon mit integrierten Blumenkästen
- Kellerraum ca. 8m²
- Waschkeller mit Trockner
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs.
Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie in dem nur ca. 1 km entfernten Alsterdorfer Markt oder in der Alsterdorfer Strasse. Die U-Bahnstation der U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, so gelangt man in ca. 13 Minuten zum Jungfernstieg.
Der Alsterlauf ist nur wenige Gehminuten entfernt und das dortige Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein.
Autobahn 8,70 km | Zentrum 8,20 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)