Preisreduzierung! Sonnige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Blick!
22111 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Christian Bekermann
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FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
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AdresseGodeffroystraße 48
22587 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
Objektdaten
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Objekt IDHI1636
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22111 Hamburg
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1958
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Hausgeld332 EUR
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Kaufpreis255.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.09.2028
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Baujahr1958
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch140,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im fünften & im sechsten Obergeschoss.
Lassen Sie sich von der tollen Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf drei Zimmer mit zwei Balkonen überzeugen.
Ein toller Ausblick unterstreicht den wunderschönen Wohn(t)raum.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in jeglicher Hinsicht in einem gepflegtem Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung muss renoviert werden:
- Baujahr 1958
- drei Zimmer
- Küche
- ein Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Wannenbad
- ein WC
- zwei Balkone (2020)
- 5. & 6. Obergeschoss
- Schallschutzfenster mit dem höchsten Wärmeschutz (2020)
- Fahrstuhl im Haus
Sonstige Informationen
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5, Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die Autobahnen A1 und A 25 sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün sorgen der Freizeitpark Horner Rennbahn, sowie der Horner Park.
Kindergarten 450 m | Grundschule 1,40 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 2,20 km | Zentrum 6,20 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)