Erbpacht – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnung in Hamburg‑Eidelstedt:

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Auf ca. 56,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit gut geschnittenen Räumen und einer angenehmen Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen im Freien.

Die Küche bietet Platz für Ihre individuelle Wunschküche; die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das helle Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 131 Einheiten und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2059.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 336,90 EUR p.a. ( 28,08 EUR pro Monat )

Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

• Baujahr 1960
• Fahrstuhl
• 4. Etage
• 2-Zimmer
• Bezugsfrei
• ca. 56,29 m² Wohnfläche
• Etagenwohnung
• Kellerraum
• gemeinschaftliche Parkplätze
• Abstellraum
• Loggia
• Erbpacht 337,00 EUR p.a.

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Sonstiges

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