Gut geschnittenes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage
22459 Hamburg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaHannemann Immobilien
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AdresseGodeffroystraße 48
22587 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax040/890 845 45
Objektdaten
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Objekt IDHI1694
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse22459 Hamburg
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Wohnfläche ca.95 m²
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Grundstück ca.232 m²
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Nutzfläche ca.70 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis565.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.04.2033
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Baujahr1978
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf144,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie HI1694 in Schnelsen!
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf vier Ebenen (EG, OG, DG und KG) ca. 165m² Wohn- /Nutzfläche.
Das Haus befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 32 Reihenhäusern mit 32 Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7.529m², anteilig entfallen 232m² auf das Haus. Ein PKW-Außenstellplatz ist dem Haus zugeordnet.
Sollten Sie Interesse an dem Haus haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!
Ausstattung
- Baujahr 1978
- 4 Zimmer, möglich sind 5 Zimmer (siehe Grundriss)
- ca. 95m² Wohnfläche ( + ca. 30m² Nutzfläche im Dachgeschoss = Atelier)
- ca. 40m² Nutzfläche im Keller
- doppelverglaste Mahagoni-Holzfenster teilweise Bj. 1978 und Bj. 1984
- Veluxfenster im Dachgeschoss Bj. 2021
- elektrische Außenjalousien Wohnzimmer
- Außenjalousien Schlafzimmer
- Markise
- Terrasse
- gemauerter Geräteraum an der Terrasse
- Sauna
- Heizungstherme inkl. WW von Bosch 2018
- Vollkeller von außen zugänglich
- PKW-Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.
Die Gegend ist geprägt durch Familien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 1.200m entfernten Frohmestraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 183 und 284 sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt "Eidelstedt" gegeben.
Kindergarten 1,40 km | Grundschule 1,40 km | Realschule 900 m | Gymnasium 3,10 km | Autobahn 1,10 km | Zentrum 12,70 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)