040 / 57 00 255 - 0 hallo@gerike-hh.de

Endreihenhaus in Niendorf Nähe Tibarg!

22453 Hamburg / Niendorf, Reihenendhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1618
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    22453 Hamburg / Niendorf
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    256 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.08.2032
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    212,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 212,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Endreihenhaus ist 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtvollbad, Vollkeller und einen eingewachsenen Garten. Das Reihenhaus verfügt über Potenzial ist jedoch modernisierungsbedürftig.

Ausstattung

- Baujahr 1964
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Nutzfläche
- 256 m² großes Grundstück
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- Vollkeller
- Terrasse
- Balkon
- Aluminiumfenster
- Ölzentralheizung von Viessmann Vitorond 200 BJ 2005
- 3 Öltanks aus Kunststoff im Keller mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.800 l.
- Kelleraussentreppe

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Den Tibarg, die Einkaufstraße von Niendorf, erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinie 191 in Richtung Krohnstiegtunnel oder Niendorf Markt als auch durch die U-Bahn U2 in Richtung Niendorf Nord oder in die Innenstadt sind sehr gut. Über den Busbahnhof Niendorf Nord fahren die Linien 191, 391, M23, M24 sowie M5.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Kindergarten 750 m | Grundschule 950 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,70 km | Autobahn 3,20 km | Zentrum 10,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen