Renovierungsbedürftiges Endreihenhaus mit optimalem Grundriss fußläufig zum TiBarg

Beschreibung

Dieses Endreihenhaus wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut.
Das nach Westen ausgerichtete Haus bietet Ihnen auf drei Ebenen ca. 130m² Wohn-/ Nutzfläche.

Aufgeteilt sind die Räume wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC mit Tageslicht.
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, kleines Ankleidezimmer, Tageslichtduschbad.
DG: ein Zimmer über die gesamte Ebene, erreichbar über eine offene Holztreppe, möglicher Schlafplatz auf einer Empore, erreichbar über eine Holzleiter.

Das Haus ist voll unterkellert, bietet einen Heizungsraum, einen kleineren Kellerraum mit einem Duschbad sowie einen großen Kellerraum auch als Spielzimmer nutzbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Grundstücksfläche beträgt 196m² und lässt viel Raum für Gestaltungen. Jedes Reihenhaus steht grundbuchlich für sich allein, verfügt aber über Miteigentumsanteile an zwei Gemeinschaftsflächen, einer Grünfläche und einer Parkplatzfläche.

Sollten Sie Interesse an dem Haus haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

- Endreihenhaus
- Baujahr 1962
- voll unterkellert
- ca. 130m² Wohnfläche
-196m² Grundstück
- massive geschlossene Holztreppe vom Erdgeschoss zum I. Obergeschoss
- offene Holztreppe ins Dachgeschoss
- Betontreppe ins Kellergeschoss
- derzeit zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Tageslichtvollbad mit Dusche im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 30m²
- WC im Dachgeschoss
- Terrasse ca. 20m²
- Balkon
- Parkett im Wohnzimmer
- Teppichboden im Ober- und Dachgeschoss
- Vollkeller mit seitlichem Kellerausgang
- pflegeleichtes Grundstück

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!