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PROVISIONSFREI – Neuwertiges Einfamilienhaus in Vörden!

49434 Neuenkirchen-Vörden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Bekermann, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1713
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49434 Neuenkirchen-Vörden
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    352 m²
  • Nutzfläche ca.
    32,05 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    18,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wird exklusiv von HANNEMANN IMMOBILIEN vermittelt. Hier erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, welches 2019 in massiver Bauweise errichtet wurde. Durch die fortschrittliche Erdwärmepumpe und die energieeffiziente Bauweise nach KFW 55 Standard sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem 352 m² großen Grundstück, welches Ihnen genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.
Besonders praktisch ist das Carport und der Geräteraum mit extra Eingang zum Hauswirtschaftsraum. So haben Sie immer alles schnell und bequem griffbereit.
Der freundliche und einladende Charakter des Hauses wird Sie sofort begeistern. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich zurücklehnen und entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

+ Baujahr 2019
+ 4 Zimmer
+ Massivbau
+ ca. 126,14 m² Wohnfläche
+ ca. 32,05 m² Nutzfläche
+ Grundstück ca. 352m²
+ Energiebedarf A+
+ Erdwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ hochwertige Einbauküche
+ Terasse mit Süd-West Ausrichtung
+ Carport
+ 2 Stellplätze (möglich sind 3)
+ Geräteschuppen
+ Gartenteich

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden liegt im Landkreis Vechta und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wanderungen. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltag hinter sich lassen.
Doch auch abseits der Natur hat Neuenkirchen-Vörden einiges zu bieten. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Gerichten.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1,30 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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