Renovieren, einziehen oder neu bauen – Ihr Wohntraum auf großem Grundstück in Rissen!

Beschreibung

Großes Grundstück in Hamburg-Rissen – charmantes Einfamilienhaus mit vielfältigem Potenzial!

In einer 30er-Zone von Hamburg-Rissen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 auf einem großzügigen Grundstück von 925 m². Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Ein Vollkeller, der geschützte Garten sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 ergänzen das Angebot.

Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Das bestehende Haus kann modernisiert und individuell gestaltet oder alternativ – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung – durch einen Neubau, beispielsweise ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus, ersetzt werden.
Eine Gelegenheit für Familien und Bauinteressierte in gefragter Lage von Hamburg-Rissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

• 925 m² großes Grundstück
• Einfamilienhaus
• renovierungsbedürftig
• Baujahr 1934
• Heizung Gas von 2023
• überwiegend 3-fach verglaste Fenster
• Wohnfläche ca. 71 m²
• Vollkeller
• geschützter Garten
• 3 Zimmer insgesamt
• 1 Wohnzimmer im Erdgeschoss
• 1 Küche mit Terrassenzugang
• Tageslicht- Gäste-WC im Erdgeschoss
• Tageslichtwannenbad im Obergeschoss
• 1 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 1 Kinderzimmer im Obergeschoss
• 5 Geräteschuppen

Sonstiges

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

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