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COMING SOON: DHH mit großem Garten in der Lohkampsiedlung!

22523 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1955
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22523 Hamburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    991 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    306,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 306,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

COMING SOON:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhig gelegenen Lohkampsiedlung.
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1952 auf einem 991,00 m² großen Grundstück errichtet.
Der Außenbereich ist in einem guten Zustand und hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner Garten mit viel Freiraum.
Besonders die Ruhe und die grüne Umgebung wissen die Anwohner hier sehr zu schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

+ Grundstück 991 m²
+ 4 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Außenstellplatz
+ Terrasse überdacht
+ Nachtspeicherheizung
+ Gartenschuppen
+ vollständig renovierungsbedürftig

Sonstiges

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt, inmitten der ruhigen und familienfreundlichen Lohkampsiedlung. Die gewachsene Nachbarschaft mit ihrem entspannten Wohnumfeld ist besonders bei jungen Familien geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die nahe gelegene S-Bahn-Station „Krupunder“ sowie die HVV-Buslinie 281 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und in die Hamburger Innenstadt.

Kindergarten 1,90 km | Grundschule 1,10 km | Gymnasium 3,30 km | Autobahn 2,20 km | Zentrum 12,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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