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Baugrundstück in Schulau – ohne Baubindung!

22880 Wedel, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1915
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22880 Wedel
  • Grund­stück ca.
    399 m²
  • Grundflächenzahl
    0,2
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel – ein Baugrundstück mit 399 m².
Hier, in einer gepflegten Wohngegend, haben Sie die Gelegenheit, Ihren Neubautraum genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem charmanten Bungalow, der nicht nur altersgerecht und barrierefrei ist, sondern auch kurze Wege und eine direkte Verbindung zu einem liebevoll gestalteten Garten bietet. Oder träumen Sie von einem modernen Einfamilienhaus, das Ihre Familie glücklich macht? Ganz gleich, wie Ihre Pläne aussehen, auf diesem Grundstück können Sie sie realisieren – ohne Einschränkungen durch einen Bauträger.

Das Grundstück überzeugt durch seine überschaubare Größe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

+ 399 m² großes Grundstück
+ erschlossen
+ Altbestand, Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen
+ bebaubar nach § 34.1 des Baugesetzbuches (BauGB).

5 Gute Gründe:

+ Wohngebiet
+ real geteiltes Eigentumsgrundstück
+ gute Kita- und Schulanbindungen
+ Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
+ bis zu 500 Mbit/s Download Geschwindigkeit

Sonstiges

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in bester Lage von Wedel, in Wedel-Schulau, bis zum Elbufer sind es nur ca. 7 Minuten Fussweg.
Wedel ist eine im Süden von Schleswig-Holstein an der Elbe gelegene Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern. Die Elbvororte sind als Wohnort besonders beliebt, da sie auf der einen Seite direkt an der Elbe liegen und auf der anderen
Seite von Feldern und schönen Naturschutzgebieten umgeben sind. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Außerdem besitzt Wedel einen großen Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land".

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 12 km | Zentrum 300 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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