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Pfeifenstilgrundstück ohne Bauträger!

22869 Schenefeld, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1840
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22869 Schenefeld
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel – ein großzügiges Baugrundstück mit 600 m², das keine Wünsche offenlässt. Hier, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, haben Sie die Gelegenheit, Ihren Neubautraum genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem charmanten Bungalow, der nicht nur altersgerecht und barrierefrei ist, sondern auch kurze Wege und eine direkte Verbindung zu einem liebevoll gestalteten Garten bietet. Oder träumen Sie von einem modernen Einfamilienhaus, das Ihre Familie glücklich macht? Ganz gleich, wie Ihre Pläne aussehen, auf diesem Grundstück können Sie sie realisieren – ohne Einschränkungen durch einen Bauträger.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine ideale Größe, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht, sondern auch durch seine sonnige Südausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

+ kein Bauträger
+ 600 m² großes Grundstück
+ Pfeifenstilgrundstück

5 Gute Gründe:
+ ruhige 30er Zone im Wohngebiet
+ real geteiltes Eigentumsgrundstück
+ gute Kita- und Schulanbindungen
+ Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
+ bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Wie sagt man in Schenefeld so schön: Näher dran an Hamburg geht nicht! Wer dem Trubel der Großstadt wohntechnisch aus dem Weg gehen will und trotzdem schnell in der City sein möchte, dürfte sich hier wohl fühlen. Viele der knapp 20.000 Einwohner zieht es dementsprechend häufig in die hanseatische Metropole, entweder als Berufspendler zum Arbeiten oder zum Wochenendausflug in Sachen Shoppen. Wer allerdings lieber vor Ort bleiben will, geht ins Stadtzentrum Schenefeld, dem einzigen Einkaufscenter Deutschlands, in dem es auch ein Kasino gibt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers Schenefelder Gärten befindet sich das Zentrum JUKS Schenefeld, das mit einem vielseitigen Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot aufwartet. Auch die Bücherhalle und das Rathaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Wer seine Freizeit sportlich gestalten möchte, hat die Wahl zwischen mehreren Reit- und Sportvereinen. Auch wichtig: mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie drei weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Anbindung und Umgebung, wer trotzdem noch in die Hamburger Innenstadt möchte, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell an Ort und Stelle. In ca. 30 Minuten ist man im Hamburger Stadtteil Altona und in ca. 45 Minuten in der City. Außerdem ist Schenefeld an die A23 / A7 angebunden. Durch Schenefeld fließt die Düpenau, die auch ihren Platz auf dem Stadtwappen hat. Zum Spazierengehen zieht es viele Schenefelder in den Forst Klövensteen, wo man rund 512 Hektar Mischwald, ein Wildgehege und einen großer Waldspielplatz vorfindet. Darüber hinaus gibt es nur wenige Erholungsmöglichkeiten, so dass man die kurze Reise in umliegende Gemeinden und Orte antreten muss, um weitere Ausflüge in die Natur zu machen.

Kindergarten 300 m | Grundschule 650 m | Realschule 2,40 km | Gymnasium 2,30 km | Autobahn 3 km | Zentrum 14,60 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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