Halbes Grundstück für eine Doppelhaushälfte!
22559 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor A. Staudinger
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FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
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AdresseHabichthorst 38A
22459 Hamburg Niendorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDHI1967
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse22559 Hamburg
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Grundstück ca.355,50 m²
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Grundflächenzahl0,2
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Geschossflächenzahl0,3
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HeizungsartZentralheizung
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel – gemeinsames Bauen leicht gemacht!
Auf einem Grundstück mit insgesamt 761 m² Fläche entsteht ein modernes Doppelhaus – und Sie haben jetzt die Chance, Baupartner*in für eine der beiden Haushälften zu werden. Das zur Verfügung stehende Teilgrundstück umfasst ca. 355,50 m² und befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage.
Verwirklichen Sie hier Ihre moderne Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil. Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse werden gerne berücksichtigt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein nahegelegener Golfplatz sorgen für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.
Sie möchten gemeinsam mit einem Partner bauen oder interessieren sich für diese Gelegenheit?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ 355,50 m² großes Grundstück
+ Bebauungsplan Rissen
+ Altbestand, Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen
+ Baubindung
3 Gute Gründe:
+ real geteiltes Eigentumsgrundstück
+ gute Kita- und Schulanbindungen
+ bis zu 500 Mbit/s Download Geschwindigkeit
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Lagen Hamburgs. Rissen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt und überzeugt mit zahlreichen denkmalgeschützten Häusern, einer hohen Lebensqualität und einem außergewöhnlich großen Anteil an Grünflächen.
Der westlichste Stadtteil Hamburgs ist hervorragend an die Innenstadt angebunden. Die S-Bahn bringt Sie in nur 34 Minuten zum Jungfernstieg und in 36 Minuten zum Hauptbahnhof (ab Station Rissen), die fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto gelangen Sie über die Sülldorfer Landstraße bequem in die Innenstadt.
Ein weiteres Highlight ist der hohe Freizeitwert der Umgebung: Die Elbe ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der weitläufige Klövensteener Forst mit seinen rund 28 km Reitwegen und 60 km Wanderwegen – ein Paradies für Naturliebhaber. Zwei Mal wöchentlich findet in Rissen ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
Kindergarten 850 m | Grundschule 850 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 8,80 km | Zentrum 16,60 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)