Attraktives Baugrundstück in Hamburg Groß-Flottbek!
22607 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Marion Hannemann
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FirmaHannemann & Hannemann GbR
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AdresseHabichthorst 38 A
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+494089084545
Objektdaten
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Objekt IDHI1938
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Groß-Flottbek)
22607 Hamburg -
Grundstück ca.631 m²
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Käuferprovision3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis1.875.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück inkl. Altbestand befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Groß Flottbek, fußläufig zur S-Bahn- Station Othmarschen und der Einkaufsstraße, der beliebten "Waitzsrtaße".
Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 631 m² und bietet Raum für Ihre individuelle Bauplanung. Denkbar ist ein EINFAMILIENHAUS oder eine Bebauung mit einem DOPPELHAUS.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie profitieren von exzellenter Verkehrsanbindung, hochwertigen Bildungseinrichtungen und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Ausstattung
+ Grundstück mit 631 m²
+ Grundstücksbreite ca. 16 m
+ Grundstückstiefe ca. 39,5 m
+ Hervorragende Lage von Hamburg
+ sehr gute Verkehrsanbindung der öffentlichen Verkehrsmittel (S1) und Auobahn (A7)
+ Großzügiger Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Kreatives Gestaltungspotenzial
+ Bis zu 250 Mbit/s Download Geschwindigkeit
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Westen, in GROß FLOTTBEK. Geprägt von stilvollen Villen, charmanten Altbauten und gepflegten Grünanlagen bietet die Umgebung ein exklusives Wohngefühl mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Flair.
Die Lage überzeugt durch seine herausragende Infrastruktur und bietet die perfekte Umgebung für Familien sowie sportlich Aktive. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung sorgen für höchste Ansprüche.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums sowie der Elbvororte.
Die Waitzstraße ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild.
Eltern profitieren von einer Auswahl renommierter Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.
Für entspannte Spaziergänge und Erholung in der Natur lädt der malerische Jenischpark ein und Sportliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten im GTHGC oder Polo-Club.
Auch für Wassersportfreunde ist gesorgt: Der Hamburger Yachthafen und Schulauer Hafen in Wedel ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zu maritimen Erlebnissen ein.
Genießen Sie ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Trotz der urbanen Nähe besticht die Umgebung durch Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 800 m | Zentrum 7,50 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)