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COMING SOON: ERH in Wedel!

22880 Wedel, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HI2040
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    22880 Wedel
  • Wohnfläche ca.
    96,25 m²
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Mitte September 2026
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

COMING SOON:
Ein neues Immobilienangebot befindet sich aktuell in der Vorbereitung und wird in Kürze veröffentlicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich als Erstes über dieses Objekt zu informieren und rechtzeitig alle relevanten Details zu erhalten.

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Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

  • Endreihenhaus
  • Baujahr 1989
  • Massivbau
  • Ideell geteiltes Grundstück, anteilig 220 m² von insgesamt 660 m²
  • ca. 96,25 m² Wohnfläche
  • Ausbaureserve im Dachboden
  • Vollkeller
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Tageslichtwannenbad zzgl. Dusche im Obergeschoss
  • Tageslichtwannenbad Gäste-WC im Erdgeschoss
  • 1 Terrasse
  • 1 Carport
  • uvm.

Sonstiges

Der Energieausweis steht spätestens zur Besichtigung zur Verfügung!

Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Wedel, einer im Süden von Schleswig-Holstein gelegenen Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Wedel ist als Wohnort besonders beliebt, da es auf der einen Seite direkt an der Elbe liegt und auf der anderen Seite von Feldern und Naturschutzgebieten umgeben ist. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Außerdem besitzt Wedel einen großen Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land".
Die Wohnung liegt ruhig und zentral und verfügt über eine gute Anbindung. Die S-Bahn Station Wedel, sowie Schulen, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kindergarten 290 m | Grundschule 650 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 280 m | Autobahn 14,40 km | Zentrum 1,80 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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